关于房产税改革的几点建议
文章来源： 作者： 时间：2011-03-08 10:03:20关于房产税改革的几点建议
农工党湘潭市委 王军
推进房产税改革被列入《2010年深化经济体制改革重点工作的意见》，足见国家对于推进房产税改革的重视。对房产税改革的议论多种多样，湘潭市政协副主席、农工党湘潭市委主委曾建平认为：要辩证地看待房产税的征收，一方面，房产税税制加重了投机性购房的负担，改变了持有房产的成本，可以从侧面起到对房地产市场进行调控的效果。但如果千篇一律的征收就会增加老百姓的生活成本，影响到原本就因为房价上涨而受伤害的普通民众的利益。他建议：
一是在房产税出台之前要通过各种途径征求民众的意见，达成共识，最大限度地维护老百姓的切身利益。
二是要具体问题具体分析:什么样的房子要征房产税？对投机性购房和老百姓生活必需的住房是否要区别对待？建议老百姓居住所必需的房子免征税，或者说购买的第一套住房可以免税，这样的税收才能既调控房地产市场又不损害普通民众的利益。
三是税收的标准应不同。如果说所有的房子都要征房产税，那就应该在起征点（以拥有住房的数量、投机性购房与生活住房作为界别）、税率等方面区别对待，从而更好地发挥房产税的调节作用。
四是要搞好保障性住房建设，可以恢复单位集资建房和国家大量提供经济适用房、廉租房相结合，才能够为遏制房价起到标本兼治的作用。
